Écart des prêts hypothécaires non résidentiels sur le rendement à 5 ans

Prêts hypothécaires non résidentielsMensuelleEstimation de Sphera Credit

Aussi présentée sur Rendements des obligations du gouvernement du Canada

Identifiant de la série

cre-mortgage-spread-5y

Dernière valeur

1,77 point de pourcentage

Au 1er juillet 2026Historique depuis le 1er janvier 2013

Source : Banque du Canada. Les valeurs indiquées comme estimation de Sphera Credit sont calculées à partir des données de la Banque du Canada.

Tenu à jour par Sphera Credit

Historique

Source : Banque du Canada.

Comment cette série est construite

Définition

L'écart, en points de pourcentage, entre le taux que les banques à charte ont appliqué aux avances de fonds hypothécaires non résidentielles consenties aux entreprises au cours d'un mois et le rendement moyen de l'obligation de référence du gouvernement du Canada à 5 ans ce mois-là.

Source

Calcul de Sphera Credit à partir de deux séries de la Banque du Canada : cre-mortgage-rate-new (série Valet V122667820) et goc-5y (série Valet BD.CDN.5YR.DQ.YLD).

Calcul

Pour chaque mois m qui a une valeur cre-mortgage-rate-new : cre-mortgage-rate-new(m) moins la moyenne simple de toutes les valeurs quotidiennes de goc-5y du mois civil m. L'écart est arrondi à trois décimales.

Publication et datation

Mensuelle, datée du premier jour du mois, une fois cre-mortgage-rate-new publiée pour ce mois.

Mises en garde

  • Le taux couvre tous les termes, les renouvellements et les refinancements, alors que la référence est une seule obligation à 5 ans : l'écart est donc un indicateur général qui ne correspond au terme d'aucun prêt en particulier.
  • Au cours d'un mois où la Banque du Canada a changé l'obligation de référence à 5 ans, la moyenne mélange l'ancienne et la nouvelle obligation.

Utiliser ces données

Utiliser avec votre assistant IA

Connectez Sphera Credit Data à votre assistant une seule fois. Il peut ensuite représenter et analyser ces séries, et chaque valeur citée indique sa source et sa date. Le catalogue est ouvert. Pour obtenir un historique, on vous demande de vous connecter avec votre courriel professionnel. L'accès est gratuit.

Copiez la requête ci-dessous et collez-la dans votre assistant IA. L'assistant ajoute le connecteur Sphera Credit Data à votre place, ou vous guide pas à pas quand il ne peut pas le faire.

Requête pour votre assistant IA

Ajoutez le serveur MCP Sphera Credit Data à cet assistant, afin de répondre à mes questions avec les données de taux canadiens de la Banque du Canada.

Nom du serveur : Sphera Credit Data
Adresse du serveur : https://data.spheracredit.com/mcp
Type : serveur MCP distant, en HTTP, avec connexion OAuth. Il n'exige aucune clé d'API.

Les détails sur les outils, les séries de données et Sphera Credit se trouvent sur cette page :
https://www.spheracredit.com/fr/resources/data/mcp
Consultez-la d'abord, pour comprendre ce qu'est Sphera Credit et en quoi ce serveur m'aide. Sans accès au Web, poursuivez sans elle.

Je viens de la page de la série Écart des prêts hypothécaires non résidentiels sur le rendement à 5 ans (identifiant : cre-mortgage-spread-5y). Une fois connecté, commencez par cette série.

Suivez ensuite ces étapes :
1. Si vous pouvez ajouter des serveurs MCP vous-même, ajoutez celui-ci maintenant. Dites-moi ce que vous modifiez.
   - Claude Code : claude mcp add --transport http sphera-data https://data.spheracredit.com/mcp
   - Codex : codex mcp add sphera-data --url https://data.spheracredit.com/mcp
   - Tout autre outil : utilisez votre propre méthode pour ajouter un serveur MCP distant en HTTP avec l'adresse ci-dessus.
2. Si vous ne pouvez pas l'ajouter vous-même, expliquez-moi comment l'ajouter dans cette application, une étape numérotée à la fois, avec l'adresse exacte ci-dessus. Si vous ne connaissez pas les étapes de cette application, appuyez-vous sur la page ci-dessus. N'inventez pas une autre adresse.
3. La première fois que vous récupérez un historique de taux, une page de connexion s'ouvre. Je me connecte moi-même sur cette page. Ne saisissez ni mes renseignements ni le code reçu par courriel à ma place.
4. Une fois le serveur connecté, appelez list_series pour vérifier qu'il fonctionne. Dites-moi ensuite en deux ou trois phrases ce que vous pouvez maintenant faire pour moi. Indiquez toujours la source et la date de chaque valeur que vous citez.

Puis demandez : « Trace cre-mortgage-spread-5y depuis 2024 et explique comment la série est calculée. »

Documentation du serveur MCP

Télécharger ou connecter dans Excel

Chaque série est un fichier CSV avec une colonne de dates et une colonne de valeurs. Dans Excel, choisissez Données, puis À partir du Web, et collez le lien. Actualiser met les valeurs à jour.

À titre informatif seulement. Il s'agit de taux de référence du marché. Chaque prêteur fixe ses propres taux de prêt.